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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 420.000 € (cod.662185a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Villa di Pregio in Vendita a Mascalucia Via Perugia Situata in una posizione esclusiva a Mascalucia, questa splendida villa su un unico livello offre circa 177 mq di spazi ampi e ben curati, ideali per chi desidera vivere in comfort e stile. La propriet si distingue per il suo design raffinato e le finiture di lusso, garantendo un ambiente elegante e accogliente. Gli ambienti interni sono distribuiti con cura: unampia cucina e soggiorno caratterizzati da grandi finestre, che consentono unilluminazione naturale ottimale e una vista panoramica sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un grandissimo bagno con rifiniture di alta qualit, oltre a un pratico e spazioso bagno lavanderia. Allesterno, la villa si apre su un prestigioso spazio di circa 600 mq. curato nei minimi dettagli. Aiuole, alberi e piante ornamentali creano unatmosfera rilassante e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialit. La propriet dispone di un grande terrazzo coperto, realizzato con uno stile elegante, ideale per pranzi allaperto o serate conviviali con zona barbecue. Il punto di forza sicuramente la piscina, perfetta per rinfrescarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. Completa la propriet una deliziosa dependance con rifiniture in legno, allestita con gusto e dotata di tutti i comfort, perfetta per accogliere amici o familiari in totale privacy. A rendere ancora pi funzionale questa residenza, ci sono anche dei box auto spaziosi. Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi desidera unabitazione di alto livello, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9676274
