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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 205.000 € (cod.661eea33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.365 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Mascalucia centro – Ampio appartamento 126 mq con garage 23 mq. Ottimo come investimento Nel cuore di Mascalucia, in posizione centralissima e vicino a tutti i beni di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq, posto al primo piano di uno stabile di tre piani, privo di ascensore.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da una tripla esposizione (nord, sud e ovest), che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati.La distribuzione interna è comoda e funzionale: un ampio corridoio disimpegna ottimamente tutti gli ambienti, che comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone.L'appartamento è dotato di:infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere sostituiti nel 2015; porta blindata; climatizzatori in tutte le camere; impianto di riscaldamento autonomo con radiatori (la caldaia necessita esclusivamente dell'allaccio); ottima luminosità grazie ai numerosi punti luce presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage di 23 mq e l'accesso al giardino condominiale. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a ottobre 2028, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito, con una rendita immediata.Una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare un immobile spazioso, in ottime condizioni e in una delle zone più richieste di Mascalucia
