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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 249.000 € (cod.661c0c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON 1.200 MQ DI TERRENO E DEPENDANCE A Mascalucia , zona Massannunziata, presentiamo in vendita una splendida villa si circa 110 mq libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un'ampia proprietà di circa 1.200 mq di terreno. L'abitazione, posta al piano terra rialzato, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.L'ingresso conduce a un accogliente saloncino, collegato agli altri ambienti della zona giorno. La cucina abitabile, anch'essa collegata, comunica con una spaziosa e luminosa sala da pranzo, ambiente ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una confortevole camera matrimoniale, oltre a un bagno e una comoda lavanderia. A completare la proprietà troviamo una dependance di recente costruzione di circa 60 mq, soluzione ideale per ospitare familiari, amici oppure da destinare a spazio indipendente per esigenze abitative o professionali.La dependance è composta da:- camera matrimoniale - stanzetta - ampio salone con cucina - bagno Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, circondata dal verde e dotata di un'ulteriore unità abitativa
