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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 235.000 € (cod.661bcc7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Se cerchi una casa moderna, indipendente e con lo spazio necessario per vivere davvero anche all'aperto, questa villa a Massa Annunziata merita la massima attenzione. In Via Aristotele, a due passi dai centri abitati di Nicolosi e Pedara, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita una villa accorpata di recente costruzione, progettata su un unico livello per offrire comodità, funzionalità e continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Ad accoglierci è un ampio salone di rappresentanza, luminoso e contemporaneo, direttamente collegato alla cucina abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno e la lavanderia con doppio servizio completano una distribuzione pensata per la vita quotidiana. Ma è all'esterno che la casa trova uno dei suoi elementi più caratterizzanti: un grande spazio privato da vivere in piena libertà, tra zone pavimentate, verde e terrazzo. Un'estensione naturale della casa, perfetta per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere il tempo con famiglia e amici. La proprietà è completata da due posti auto e da dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza, tra cui cappotto termico, climatizzazione a pompa di calore in tutte le stanze, impianto già pronto per riscaldamento a radiatori e predisposizione per l'antifurto. Una casa recente, moderna e pronta da vivere, per chi desidera l'indipendenza di una villa, la comodità di un'abitazione tutta su un piano e la possibilità di avere ampi spazi esterni privati. € 235.000 | 107 mq commerciali | 2 camere | 2 bagni | 2 posti auto
