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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 95.000 € (cod.66177288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 880 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
L'immobile si trova al Centro di Massanunziata frazione del comune di Mascalucia, in prossimità della chiesa di Maria Santissima Annunziata, in zona ben servita del paese. L'indipendente si trova in Via delle Mandre (ex via Principe di Butera) traversa di Via del Bosco. Per accedere all'immobile si attraversa un ampio cortile con accesso carraio di 100mq, dove poter parcheggiare diverse autovetture. L'immobile ha ingresso principale su un comodo soggiorno e tramite un corridoio centrale che funge da disimpegno possiamo raggiungere le due comode camere, la cucina abitabile e il servizio. Nel retro dell'appartamento, accessibile dal coridoio troviamo un ulteriore cortiletto interno. L'immobile è interamente da RISTRUTTURARE
