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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 349.000 € (cod.660f8623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.357 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANIA EST
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. Si tratta di un grande appartamento di 180 mq catastali, situato al piano rialzato di un'elegante palazzina che ospita solo 3 condomini. L'immobile fa parte di un piccolo e curato residence composto da 8 palazzine, garantendo privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una costruzione recente (1992) e di una manutenzione attenta. È impreziosito da rifiniture extra capitolato di alto livello, come gli eleganti pavimenti e le pregiate porte interne in legno massiccio con inserti in vetro in stile Liberty visibili nelle foto. L'abitazione, spaziosa e luminosa grazie alla quadrupla esposizione, si sviluppa su 8 vani così distribuiti: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un grandissimo salone, ideale per accogliere gli ospiti, che si fonde con un ulteriore soggiorno doppio. Troviamo poi una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile. Completano la zona giorno un funzionale bagno ospiti e una comoda lavanderia con servizio. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita 4 camere da letto. Tre di queste sono regolari e matrimoniali, mentre la quarta è leggermente più piccola, perfetta come studio o cabina armadio. La zona notte è servita da un bagno padronale con vasca. Spazi Esterni: Un Giardino da Sogno (700 mq) Punto di forza indiscusso della proprietà è lo spettacolare giardino privato di 700 mq, un'oasi di verde che circonda l'appartamento su tre lati. Accessibile direttamente da tutte le stanze tramite 4 ampi balconi perimetrali, questo spazio esterno è curato nei minimi dettagli, come mostrato nelle immagini: Prato all'inglese rigoglioso e perfettamente mantenuto. Piante ornamentali di pregio, tra cui maestose palme e arbusti fioriti che creano angoli di relax e ombra. Un elegante gazebo in legno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la […]
