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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 140.000 € (cod.660c999d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.509 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'appartamento sito a Mascalucia, in Via Campo Sportivo, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo altamente servita, con tutte le principali attività e servizi facilmente raggiungibili. L’immobile, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni essendo stato totalmente ristrutturato appena un anno fa, con finiture moderne e ambienti funzionali pensati per garantire comfort e praticità. L’ingresso si apre su un’accogliente cucina-soggiorno, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un servizio con comoda doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che dispone di finestra, hanno accesso diretto ad un unico balcone che dona luminosità e continuità agli spazi esterni. Gli infissi in doppio vetro camera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una comodissima lavanderia realizzata in veranda, soluzione pratica e funzionale che valorizza ulteriormente l’immobile
