Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 420.000 € (cod.660c258d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Massa Annunziata (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa di Pregio in Vendita a Mascalucia Via Perugia Situata in una posizione esclusiva a Mascalucia, questa splendida villa su un unico livello offre circa 177 mq di spazi ampi e ben curati, ideali per chi desidera vivere in comfort e stile. La proprietà si distingue per il suo design raffinato e le finiture di lusso, garantendo un ambiente elegante e accogliente. Gli ambienti interni sono distribuiti con cura: un ampia cucina e soggiorno caratterizzati da grandi finestre, che consentono un illuminazione naturale ottimale e una vista panoramica sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un grandissimo bagno con rifiniture di alta qualità, oltre a un pratico e spazioso bagno lavanderia. All esterno, la villa si apre su un prestigioso spazio di circa 600 mq. curato nei minimi dettagli. Aiuole, alberi e piante ornamentali creano un atmosfera rilassante e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di un grande terrazzo coperto, realizzato con uno stile elegante, ideale per pranzi all aperto o serate conviviali con zona barbecue. Il punto di forza è sicuramente la piscina, perfetta per rinfrescarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. Completa la proprietà una deliziosa dependance con rifiniture in legno, allestita con gusto e dotata di tutti i comfort, perfetta per accogliere amici o familiari in totale privacy. A rendere ancora più funzionale questa residenza, ci sono anche dei box auto spaziosi. Questa villa rappresenta un opportunità unica per chi desidera un abitazione di alto livello, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l
