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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 295.000 € (cod.660c1d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Massa Annunziata (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX City Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
Cod. 32461206-134 APPUNTAMENTI SOLO IN OPEN HOUSESABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE 13.00 A Mascalucia , in Via Verona 4/A proponiamo in vendita elegante Villa Singola su un unico livello con sottotetto calpestabile e accessibile con scala retrattile, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq, circondata da un giardino di proprietà esclusiva di 802mq, una Depandance con ampio soggiorno, una camera adibita a palestra e lavanderia.La Villa comprende 6 locali ben distribuiti con ampia zona living con cucina a vista, tre 3 camere da letto, 2 servizi e uno spazioso terrazzo verandato .Costruita nel 2014 e, mantenuta in uno stato di conservazione ottimo, l'abitazione è dotata di un sistema d'allarme per garantire sicurezza e comfort.Completa la proprietà due posti auto scoperti, e un comodo ripostiglio accanto al cancello d'ingresso ideale per organizzare al meglio gli spazi.La zona circostante è ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi è una Villa immersa nella tranquillità di Mascalucia, senza rinunciare alla comodità.Contattaci per prenotare una visita il 12 settembre in occasione dell'OPEN HOUSE ore 10.00-13.00
