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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 125.000 € (cod.6609aed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
MASCALUCIA - MASSA ANNUNZIATA: eleganza, tranquillità e una casa pronta da vivereLa tua prossima casa potrebbe essere proprio qui: qualità e tranquillità a Massa AnnunziataImmagina di entrare in una casa curata, elegante e già pronta ad accogliere la tua famiglia. Niente grandi lavori da programmare, niente compromessi sulla qualità: solo la possibilità di iniziare subito un nuovo capitolo della tua vita.Nel contesto residenziale di Massa Annunziata, a Mascalucia, presentiamo un immobile in ottimo stato, caratterizzato da rifiniture di qualità e da quella piacevole sensazione di ordine e cura che si percepisce immediatamente entrando.È una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una piccola famiglia che desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un ambiente nel quale sentirsi a casa, vivere i propri spazi con serenità e guardare al futuro con la consapevolezza di aver fatto una scelta importante.Una casa che non richiede compromessiUno degli aspetti più interessanti è proprio lo stato dell'immobile. Le ottime rifiniture contribuiscono a creare ambienti piacevoli e valorizzati, evitando al futuro proprietario il peso — economico e organizzativo — di una ristrutturazione importante.Questo significa poter dedicare le proprie energie a ciò che conta davvero: personalizzare la casa secondo il proprio gusto e iniziare a viverla.La tranquillità che cercaviMassa Annunziata rappresenta una scelta ideale per chi desidera un contesto residenziale e più raccolto, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Mascalucia e i servizi necessari alla vita quotidiana.È il tipo di posizione che può fare la differenza per una famiglia: rientrare a casa dopo una giornata intensa e ritrovare un ambiente nel quale rallentare, rilassarsi e godersi i propri spazi.Ma il vero valore di questo immobile si comprende soprattutto dal vivo. Ci sono case che sembrano interessanti in fotografia e case che, una volta visitate, riescono a trasmettere qualcosa in più.Questa appartiene alla seconda categoria.Per c[…]
