L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 250.000 € (cod.65f8d434)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1712 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.581 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

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•  Mercato Immobiliare a Mascalucia
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