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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 245.000 € (cod.65f66436)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con mansarda
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Mascalucia, in zona residenziale a Massannunziata e precisamente in Via Trieste, una villa singola con ampio giardino, distribuita su due livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 165 mq. Al piano terra si accede a un salone open space con cucina abitabile annessa; sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, un bagno e una lavanderia con secondo servizio. Il piano superiore ospita un ampio vano mansardato con bagno, raggiungibile sia tramite la scala interna posta nel salone sia tramite una scala esterna che conduce anche a un terrazzo panoramico di 30 mq con vista Etna. Gli spazi esterni comprendono un vasto giardino, una zona terrazzata adiacente alla cucina, un’area asfaltata destinata al parcheggio e una dépendance di circa 35 mq. L’immobile è termoautonomo e si presenta totalmente da ristrutturare
