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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 490.000 € (cod.65f4539d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.691 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
A Mascalucia, precisamente in Via Indipendenza, splendida villa circondata da un ampio e curato giardino. L'immobile si compone di un ingresso pedonale che conduce all'interno della villa che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 80mq con vista sul giardino di 300mq, un vano servito da balcone comunicante con il secondo terrazzino e un primo servizio finestrato. Il piano sottostante è composto invece da un'ampia zona giorno con camino funzionante, una cucina a vista, un secondo bagno e un ripostiglio. La zona giorno è servita da un grande terrazzo che da accesso alla piscina dove poter passare delle splendide giornate all'aperto. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che gira intorno alla villa, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio con annessa scala che porta al sottotetto, anch'esso sfrutta le mura perimetrali della villa. La villa possiede un altro ingresso che favorisce l'accesso a 3/4 posti auto con tettoia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2023 sono stati rifatti facciate e balconi, cappotto termico e finiture di alto pregio. E' anche presente, un impianto per il solare termico, e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico
