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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 325.000 € (cod.65e7b68b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.497 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
Nel cuore del centro storico di Mascalucia, tra Via Amantia e Via Soprarie, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente angolare, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie un luminoso ingresso-salone, un bagno di servizio e una spaziosa cucina living, vero cuore della casa, con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio anche una lavanderia e un comodo ripostiglio. Dal salone si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno. Dalla cucina living, invece, una suggestiva scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove è stato realizzato uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working, sala hobby o zona relax. Lo studio si affaccia direttamente sulla terrazza, uno spazio esterno riservato e panoramico, raggiungibile anche dalla corte esclusiva del piano terra tramite una scala esterna, garantendo così un doppio accesso particolarmente pratico e funzionale. L'immobile si distingue anche per l'elevata efficienza energetica e le moderne dotazioni impiantistiche. È infatti dotato di impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a taglio termico e ha ottenuto la il massimo livello previsto dalla normativa vigente, garanzia di consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici. Completano la proprietà un posto auto e un terreno adiacente, che rappresenta un importante valore aggiunto. Quest'ultimo si presta a molteplici utilizzi: può essere destinato all'ampliamento della zona parcheggio, alla realizzazione di un'area ricreativa, di un giardino attrezzato, di uno spazio dedicato ai bambini o di una zona conviviale per vivere appieno gli spazi esterni. La presenza della corte, della terrazza, del terreno esclusivo e dei numerosi ambienti accessori rende questa pro[…]
