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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 98.000 € (cod.65dc5575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.268 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ETNEA/P - UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa Annunziata) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ID 919 A soli 200 metri dalla Chiesa Madre di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento con porzione di terrazza sovrastante, dotata di ripostiglio (locale vasche). L'immobile è ubicato in un piccolo stabile composto da sole 3 unità abitative, in buono stato di manutenzione generale, con facciata in perfetto stato. L'appartamento, particolarmente luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione, sito al 2°ed ultimo piano NON ASCENSORATO, è composto da: ampio salone, n. 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti principali dispongono di accesso ai balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e necessita di piccoli interventi di ripulitura e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Mascalucia, a pochi passi da tutti i principali servizi, o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze di Gravina, San Giovanni La Punta, Camporotondo, Tremestieri, Pedara, San Pietro Clarenza, Massannunziata
