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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 329.000 € (cod.65d36e82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AemmeCasa di Marino Andrea) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.660 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AemmeCasa di Marino Andrea
Via del Bosco 308/c, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Splendida Villa a Mascalucia Spazi Generosi e Comfort Moderno Se cerchi una residenza che coniughi indipendenza, ampi spazi e la flessibilit di ospitare anche due nuclei familiari, questa villa in Via Torre del Filosofo la soluzione ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla di Mascalucia, la propriet di recente costruzione, si presenta in buone condizioni ed pronta per essere abitata sin da subito. I Numeri della Villa Superficie Interna: 175 mq circa ben distribuiti. Giardino Privato: 500 mq circa, loasi perfetta per il relax all'aperto. Livelli: 3 piani funzionali e luminosi. Garage: 23 mq incluso. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: La zona rappresentanza Lingresso si apre su unaccogliente e luminosa zona living, ideale per i momenti in famiglia. Troviamo inoltre una cucina abitabile , un bagno con doccia e un prezioso vano studio, perfetto per chi lavora da casa. Primo Piano: La zona notte La zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio diretto su balcone. Il piano servito da un ampio bagno principale e da una comodissima lavanderia/stireria separata. Piano Taverna: Spazio e Versatilit Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con angolo cottura e un bagno completo. Questo livello collegato al garage di 23 mq. Dotazioni e Rifiniture La villa stata concepita per offrire il massimo comfort termico e sicurezza: Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e metano gi allacciato. Impianti idrico ed elettrico a norma e perfettamente funzionanti. Sistema di illuminazione di emergenza integrato. Impianto di allarme Perch scegliere questa Villa? Oltre alle buone condizioni generali, la propriet si distingue per la generosit degli spazi esterni, ideali per chi ama il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La possibilit di separare gli ambienti la rende un investimento estremamente versatile. La villa facilmente frazionabile per chi necessita di due unit abitative distinte,[…]
