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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 390.000 € (cod.65cd6a5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Massa Annunziata (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento
A Mascalucia, precisamente in Via San Gaetano, proponiamo la vendita di un' elegante villa indipendente, in ottime condizioni. Ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e comfort in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino ben curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando spazi esterni ideali per momenti di relax e conviviali. Il cancello pedonale ci conduce all'interno della villa dove troviamo l'ingresso su soggiorno e la zona notte, composta da tre ampie camere da letto tutte luminose e con accesso diretto al giardino, e il servizio. Tramite le scale interne arriviamo al piano seminterrato ben distribuito e funzionale. Esso ospita un’ampia zona giorno con cucina -soggiorno, un salone e due servizi. Completa il livello un ampio terrazzo e un comodo garage accessibile tramite scivola con cancello automatico. La villa è dotata di impianto di sorveglianza, stufa a pellet che garantisce un eccellente riscaldamento degli ambienti. Infissi in doppio vetro camera e porta blindata
