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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 210.000 € (cod.65c0883c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.674 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascalucia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mascalucia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mascalucia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mascalucia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Time Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Mascalucia zona Via Regione Siciliana, su Via Quattro Novembre, fronte supermercato Coop, proponiamo in vendita Splendido Appartamento 4 Vani da 107 mq con Spazio Esterno da 200 mq diviso tra ampio giardino e zone terrazzate e Garage doppio da 37 mq. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio ( 6 appartamenti in totale) costruzione anno 2005, in ottimo contesto residenziale, tranquillo e ben curato e si presente in perfette condizioni interne, abitabile sin da subito. Il condominio è dotato di ascensore diretto fino al piano garage, accesso pedonale e carrabile e l'appartamento dispone anche di ingresso privato direttamente sul giardino da cancelletto privato. Internamente è composto da : ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere da letto comode, 1 cameretta/studiolo, bagno con vasca , secondo bagno con box doccia, lavanderia esterna in veranda. Lo spazio esterno è perfettamente organizzato per essere vissuto a pieno, gira sui tre lati liberi dell'immobile e la zona terrazzata è posizionata esattamente davanti alla cucina e permette di godere delle belle giornate di sole all'aperto per pranzi, cene e momenti di convivialità . Il garage da 37 mq (con ascensore diretto) completa l'offerta, rendendo questa soluzione davvero appetibile per famiglie che necessitano di 2 posti macchina + moto e spazio utile extra. Rifiniture ed accessori: pavimentazione in cotto, infissi legno/doppio vetrocamera completi di persiane, impianto di riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia, predisposizione climatizzatori, impianto illuminazione esterna e impianto di irrigazione, impianto d'allarme e predisposizione per impianto videosorveglianza, riserva idrica 3.000 litri e gazebo. La zona è servita dei beni di prima necessità anche a piedi, e offre anche ulteriore possibilità di posteggio su strada. La dimensione dell'immobile, gli spazi esterni, la presenza del grande garage, dell'ascensore, dei servizi, il piccolo contesto e la costruzione recente rendono questa soluzione estremamente appeti[…]
