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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 269.000 € (cod.65b6c14f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.181 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
368 m²
Prezzo al m²:
730 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

Ampia Autorimessa/Locale Multiuso Mascalucia, C.so San Vito Proponiamo in vendita un importante proprietà immobiliare situata in una delle zone più strategiche e funzionali di Mascalucia, precisamente in Corso San Vito 141. Questa autorimessa di generose dimensioni offre una versatilità rara, rendendola ideale come ricovero mezzi, deposito merci o investimento per la creazione di posti auto. Superfici e Caratteristiche Principali L'immobile si distingue per le sue metrature imponenti e l'altezza dei soffitti, che permettono l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni: Superficie Piano Terra: 368 mq Soppalco Calpestabile: 229 mq (perfetto per uffici, stoccaggio leggero o archivio) Capacità Parcheggio: Circa 18 posti auto nella configurazione attuale. Presente un comodissimo bagnetto interno. Accesso e Logistica: La struttura è pensata per agevolare il transito di mezzi pesanti o voluminosi: Portone d'ingresso: Larghezza di 5,66 m e altezza di 4,16 m. Manovrabilità: Ampio spazio esterno di manovra (oltre 7,40 mq di raggio libero) che permette ingressi e uscite agevoli. Sicurezza: L'autorimessa fa parte di un complesso condominiale protetto da cancello manuale. Situato su una via principale, garantisce facilità di raggiungimento e centralità. Multifunzionalità: Grazie al grande soppalco e alle altezze, si presta a molteplici usi (deposito, officina leggera, logistica). Proprietà chiusa al pubblico, ideale per chi cerca un luogo protetto per mezzi di valore o attrezzature professionali

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