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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 240.000 € (cod.65a24488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.320 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con terrazza in vendita soluzione divisibile in pi unit abitative ideale per investimento In vendita ampia casa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazi generosi, totale indipendenza e un forte potenziale di valorizzazione immobiliare. Limmobile rappresenta unopportunit ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilit di suddividere la propriet in pi unit abitative autonome. Distribuzione degli spazi Al primo piano si sviluppa la parte principale dellabitazione, composta da: luminosa zona giorno cucina abitabile due camere da letto due bagni Gli ambienti sono ben organizzati e garantiscono comfort abitativo e funzionalit, risultando perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, costituisce un ulteriore valore aggiunto della propriet. Qui troviamo infatti una seconda unit abitativa composta da: camera da letto bagno cucina terrazza privata La terrazza rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax allaperto, mentre laccesso indipendente rende questa unit perfetta per locazioni turistiche, affitti a lungo termine o utilizzo come dependance. Potenziale di investimento Grazie alla configurazione attuale, limmobile offre la possibilit di essere suddiviso fino a tre unit abitative, risultando particolarmente interessante per: investitori immobiliari famiglie numerose due o pi nuclei familiari chi desidera vivere in una parte della propriet e mettere a reddito laltra La totale indipendenza, unita allassenza di spese condominiali, rende questa soluzione ancora pi appetibile dal punto di vista economico e gestionale. Perch investire in questa propriet casa indipendente di ampia metratura possibilit di frazionamento in pi appartamenti terrazza privata ingresso indipendente per le diverse unit ottimo potenziale di redditivit nessuna spesa condominiale Una propriet versatile che unisce qualit abita[…]
