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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri a 139.000 € (cod.658464b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia in zona Mompilieri, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata, mentre la zona di Mompilieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mompilieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via mompilieri 126, Mascalucia Centro di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
OPEN HOUSE SABATO 11/04 DALLE ORE 10:30 ALLE 12:30 Mascalucia Via Mompilieri 126 | Villa singola con vista panoramica In zona Massa Annunziata, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa singola con splendida vista panoramica. L immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con ingresso su una zona giorno luminosa che comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto, bagno e lavanderia. La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. All esterno, la villa è circondata da giardino e portici, perfetti per trascorrere momenti di relax o convivialità all aperto, immersi nella privacy e nella tranquillità del contesto. Questa soluzione rappresenta un opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi esterni e una vista aperta, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L immobile attualmente ha un contratto di locazione con scadenza il 30/11/2026
