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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 159.000 € (cod.65823145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone residenziali più richieste di Mascalucia, precisamente in zona Massannunziata, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 160 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, non servita da ascensore, di sole due elevazioni, con ingresso indipendente. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica unica che spazia dal mare fino all'Etna. L'appartamento si apre su un grande disimpegno d'ingresso che conduce ad un elegante salone doppio, ampio e versatile, oltre ad una prima camera. Un comodo corridoio disimpegna poi gli altri ambienti della casa, composti da due ulteriori camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno ed una pratica lavanderia con servizio. La cucina affaccia direttamente su uno splendido terrazzo a livello di oltre 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all' aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria zona living esterna. Una delle camere da letto dispone inoltre di un terrazzino privato di circa 18 mq. L'immobile è impreziosito da balconi perimetrali che servono tutte le stanze, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni, ariosità e comfort abitativo. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un giardino comune che assicura privacy, silenzio e relax, l'appartamento si trova in una zona residenziale, ma al tempo stesso in posizione centrale, ben collegata e servita da attività commerciali e servizi pubblici. La possibilità di parcheggio è resa particolarmente agevole grazie ad un ampio slargo pubblico, adiacente all' immobile. Fissate un appuntamento per valutare la possibilità di realizzare la vostra casa in uno dei luoghi più belli di Mascalucia
