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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 189.000 € (cod.6581c5de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.151 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
Il Palazzo si trova ad angolo con Via Guglielmo Marconi nel centro storico di Mascalucia a pochi metri dalla Chiesa Madre Santa Maria della Consolazione, in zona ben servita da diverse attività commerciali e istituti scolastici. L'immobile sito al terzo piano ascensorato di uno stabile di quattro piani, è composto da un ingresso, un ampio salone doppio finestrato e balconato con esposizione panoramica vista Etna con esposizione est, due ampie camere una finestrata con esposizione sud e una balconata con esposizione interna condominiale ad ovest, con la stessa esposizione e servite dal balcone interno troviamo la cucina e una lavanderia con wc, mentre il camerino e il servizio di rappresentanza sono finestrati con esp. nord. L'immobile di complessivi 129mq commerciali escluse le aree esterne si presenta da ristrutturare con rifiniture anni '70 ma mai stato abitato. Completa la proprietà un comodo Garage
