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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 138.000 € (cod.6578e63a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.202 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA
VIALE A. MANNINO 6, San Pietro Clarenza (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione
OPEN HOUSE sabato 14 marzo 2026 10-12.30 PREZZO A 130.000,00 SOLO PER IL GIORNO DELL' OPENHOUSE Mascalucia al confine con Gravina , in zona ben collegata e molto servita, a pochi minuti dal centro commerciale Le Ginestre e dal Katané, oltre che a pochi minuti dal centro di Mascalucia vicinissima alla via Gramsci di Gravina. All’interno di un contesto condominiale riservato composto da sole 6 unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani di circa 110 mq posto al primo piano. La proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi: ingresso su disimpegno e grande salone di rappresentanza di mq 30 , una spaziosa camera da letto di oltre 16 mq , una cameretta di circa 13 mq , bagno ampio, lavanderia, ripostiglio e cucina abitabile. Completano l’immobile ampi balconi con esposizione interna ed esterna di ben 36 mq che garantiscono un’eccellente esposizione solare. La palazzina è stata costruita intorno gli anni 80 ma è in discreto stato manutentivo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare eccetto qualche piccolo lavoro di ammodernamento: una soluzione ideale per chi desidera comfort, centralità e qualità abitativa. Nell'appartamento è stato rivisitato totalmente l'impianto elettrico meno di tre anni fa mentre il resto delle rifiniture in buono stato solo in parte da rinnovare. Gli infissi sono in legno e in buono stato di manutenzione. PREZZO A 130.000,00 SOLO PER IL GIORNO DELL' OPENHOUSE Per info contattateci al 3939944022 o al 095520242
