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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 85.000 € (cod.65784039)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.615 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Bivani moderno al piano terra in vendita a Mascalucia – Zona Ex Portichetto Mascalucia – Via Pulei 39 | Zona Ex Portichetto In una delle aree residenziali più richieste e in forte crescita di Mascalucia, precisamente in zona Ex Portichetto, proponiamo in vendita un bivani moderno al piano terra, inserito in una palazzina recente con costruzione ultimata nel 2015. Descrizione dell'immobile L'appartamento ha una superficie catastale di 53 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti, con soluzioni funzionali che garantiscono comfort, efficienza e vivibilità. La zona giorno, luminosa e accogliente, è ideale per la vita quotidiana. Il disimpegno, dotato di porta a scrigno, consente un'ottimizzazione intelligente degli spazi. L'immobile è completamente climatizzato e dispone di: infissi a taglio termico caldaia autonoma impianto di riscaldamento termoautonomo Il bagno, recentemente ristrutturato, è rifinito con sanitari filo muro e termoarredo, mentre all'esterno è presente un comodo angolo bucato. L'esposizione est-ovest garantisce un microclima equilibrato durante tutto l'arco dell'anno. Classe energeticaCaratteristiche principali Bivani al piano terra 53 mq catastali Zona Ex Portichetto – Mascalucia Costruzione ultimata nel 2015 Palazzina moderna Porta a scrigno nel disimpegno Climatizzazione Infissi a taglio termico Caldaia e riscaldamento autonomi Bagno rifatto con sanitari filo muro Termoarredo Angolo bucato esterno Esposizione est-ovest Via Pulei 39 – Mascalucia Posizione e contesto L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un'elevata qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso Catania e i principali centri dell'hinterland etneo. La facilità di parcheggio e il contesto ordinato rendono la zona particolarmente apprezzata sia da residenti sia da investitori. I[…]
