Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 225.000 € (cod.65692d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascalucia in zona Massa Annunziata, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con angolo cottura con mansarda
Century 21 Estates propone in vendita nel comune di Mascalucia, esattamente in via Veneto 11, un esclusivo appartanvilla, curato nei minimi particolari, angolare, di recente costruzione, termoautonomo e con proprio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, in cui poter parcheggiare anche più mezzi. L'immobile confina solo da un lato con la casa di un vicino ma, a parte la scivola di accesso dalla strada, non ha altre parti in comune con terzi ed è pure dotato di una propria fossa Imhoff. L'unità immobiliare è distribuita su due elevazioni fuori terra, oltre ad una mansarda ben rifinita ricavata nel sottotetto. Dalla porta d'ingresso, posta all'interno del cancello di proprietà, si entra in un magnifico soggiorno cucina composto da un open space moltro grande, dotato di camino e angolo cottura/pranzo; questo livello è costituito pure da un primo bagno ed una lavanderia. Attraverso una scala interna in marmo si accede al secondo livello, composto da piccolo disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno; un ulteriore scala porta ad un ultimo piano mansardato costituito da un unico ambiente, ben curato, con travi in legno a vista ed un terzo bagno. Completano questa splendida proprietà ampi spazi esterni, di pertinenza esclusiva, in parte terrazzati ed in parte a giardino, posti sia al piano terra che al primo piano dell'appartanvilla. Non perdete, dunque, l'occasione di venire a scoprire quest'interessante immobile, contattateci al più presto, vi aspettiamo numerosi
