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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri a 425.000 € (cod.6556d9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia in zona Mompilieri, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.681 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata, mentre la zona di Mompilieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mompilieri) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una villa singola con piscina di recente costruzione al confine tra Mascalucia e Nicolosi in via Francesco Crispi. La zona ove è ubicato l'immobile è prettamente residenziale e tranquilla, ma a pochi passi troviamo ogni genere di servizi. La villa è stata costruita nel 2010 su un appezzamento di terreno di circa 1000mq ed è stata utilizzata esclusivamente come seconda abitazione. Gli spazi esterni sono ben distribuiti e funzionali, rendono piacevole trascorrere il tempo a contatto con la natura e immersi nel silenzio. La grande piscina sul retro, riservata e soleggiata è il fiore all'occhiello di questa proprietà. Internamente troviamo: al piano terra un luminoso soggiorno, adiacente alla grande cucina abitabile, oltre ad un servizio e le scale che disimpegnano i diversi livelli della villa. Dall'elegante scala accediamo al primo piano, ove troviamo la zona notte composta da camera patronale con bagno in camera dotato di doccia, mentre le atre due camere hanno il bagno in comune. Il piano cantinato è stato in parte dedicato al garage e in parte ad una grande taverna con ulteriore camera e servizio. Gli impianti sono nuovi ed i materiali utilizzati sono di pregio. Ottima soluzione anche per due famiglie. Disponibilità immediata
