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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 165.000 € (cod.65526747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.511 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-11694] Proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato in Via Francesco Caracciolo 15, nel comune di Mascalucia, inserito in un contesto residenziale signorile e ben curato. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben organizzati e pensati per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina abitabile, uno spazio accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Da questo ambiente si accede a uno dei balconi, che assicura una buona luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proseguendo sulla destra, tramite un comodo corridoio, si accede alla zona notte. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, e da una seconda camera, perfetta come cameretta per bambini, stanza per ospiti o studio. A servizio della zona notte si trovano due bagni, uno finestrato di servizio e uno principale dotato di vasca, entrambi ben posizionati rispetto agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, impianto di allarme, fibra ottica, armadi a muro e predisposizione per impianto domotico. Il contesto è arricchito da giardino condominiale, cancello elettrico e offre una soluzione abitativa completa e confortevole, adatta come prima casa o investimento. La zona di Via Francesco Caracciolo a Mascalucia è residenziale, tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con il centro del paese e con Catania. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi
