Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 305.000 € (cod.6546986c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.907 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascalucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In fase di realizzazione si propone in vendita, una villa indipendente su due livelli di 100mq, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani Questa unità abitativa è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche. • Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico. • Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario • Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato. • Impianti realizzati a norma • Impianto di riscaldamento autonomo • Fotovoltaico Spazi interni: • Ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne. • Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato). • Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca Spazi esterni: • Giardino privato e aree verdi di pertinenza circa 330 mq, su richiesta del cliente possibilità di installare una piscina • Area pavimentata per parcheggio auto circa 70 mq • Accesso tramite cancello carrabile e pedonale Contattaci per visionare progetti e capitolato dettagliato Euro 305.000
