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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 105.000 € (cod.65469869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Si propone in vendita un grazioso appartamento di 84 mq catastali, posto al primo piano di una piccola palazzina. Situato nel cuore della vivace Via Alcide De Gasperi, esattamente in Via Francesco Caracciolo, questo immobile si trova in un quartiere residenziale sviluppato, con edifici moderni e gode di tutti i servizi essenziali a portata di mano: banche, piazze come Piazza Dante e Leonardo da Vinci, supermercati, campo sportivo e il nuovo municipio, con eccellente connettività verso Catania e l'Etna. L’immobile è in buone condizioni generali: non necessita di ristrutturazioni ed è quindi subito abitabile. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento da mettere immediatamente a reddito. Composizione • Ingresso su soggiorno con cucina in muratura a vista • Camera da letto • Bagno • Balcone con veranda (ottimo come lavanderia) • Subito abitabile: ideale per chi cerca un acquisto senza pensieri. • Spazi ben distribuiti: taglio razionale Prezzo € 105.000. Spese condominiali 15 euro. Classe Energetica G
