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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 219.000 € (cod.6541b8cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a 219.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.533 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1990 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D1 (C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO)
Indirizzo:
Massa Annunziata
Pubblicato:
lun 5 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

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INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO

Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)

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DESCRIZIONE

Mascalucia zona Massa Annunziata nei pressi della chiesa madre, proponiamo in vendita villa singola su 2 livelli di 5 vani con spazio esterno di 400 mq circa. Composta da: al piano terra ingresso su salone, cuina, bagno e lavanderia; al primo piano 1 camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. L'immobile è dotato di riserva idrica ed è termoautonomo con francoil a metano. Il tutto in ottime condizioni. € 219.000

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