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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 109.000 € (cod.653fee27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.363 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Mascalucia – Via Timparello 22 Presentiamo un appartamento al piano terra, inserito in un piccolo stabile di quattro piani con sole dieci unità abitative, in posizione molto centrale a Mascalucia. L'immobile si apre su un accogliente disimpegno che conduce al salone, un ambiente spazioso che offre la possibilità di realizzare un open space con la cucina, creando un unico grande living moderno e conviviale. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra, con accesso a un ampio terrazzo di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e dotato di comodo ripostiglio, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto con balcone e un'ampia camera matrimoniale con finestra su strada, arricchita da un climatizzatore per garantire il massimo comfort. Il bagno, con doccia e finestra, è stato ristrutturato, mentre una pratica lavanderia con servizio completa la distribuzione interna, anch'essa con porta finestra che conduce al terrazzo. L'appartamento è rifinito con infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in segato di marmo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con ambienti ampi e ben organizzati e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze
