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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 237.000 € (cod.653640d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 237.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Massa Annunziata (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con climatizzazione
NON MUTUABILE In vendita a Mascalucia, nella zona residenziale di prestigio, presentiamo una splendida villa singola, in ottime condizioni e libero al rogito. Si tratta di una proprietà multipiano, costruita nel 1970, con una superficie totale di 181 m² e una superficie calpestabile di 157 m². L'immobile è composto da 1 locale, 1 camera da letto, 1 bagno e presenta un sistema di riscaldamento ad aria ed è dotato di un sistema di aria condizionata. Lo stato di conservazione è discreto e la villa viene venduta parzialmente arredata. La cucina è abitabile e sono presenti un balcone e un terrazzo per godersi piacevoli momenti all'aperto. La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Inoltre, la villa comprende un box auto singolo, una cantina e un magazzino per garantire un'ampia area di stoccaggio. Il riscaldamento è climatizzato e il combustibile utilizzato è aria / elettrico, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città
