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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 330.000 € (cod.6522c762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.713 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente costruzione
L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Mascalucia e più precisamente in Via Roma 220, In contesto altamente residenziale e riservato, all'interno di una strada privata che ospita un complesso di sole sette ville singole gemelle (costruzione 2012) villa su tre livelli, ben rifinita. Punti di Forza e Finiture: * Superficie Esterna: Oltre 500 mq di spazi esterni a verde, curati e ideali per il relax o attività all'aperto. * Zona Giorno Esterna: Ampio Portico coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali. * Finiture: La villa è ben rifinita con materiali di qualità. * Comfort Termico: Impianto termoautonomo * Isolamento: Infissi in legno con vetrocamera, che assicurano ottimo isolamento acustico ed efficienza energetica. Composizione Interna Su Tre Livelli totale mq 160. 1. Piano Cantinato (70 mq): Ampia zona dedicata a Garage e Cantina, oltre a un Servizio. 2. Piano Terra: Luminosa zona giorno con Salone doppio, due Camere aggiuntive e un Bagno. 3. Piano Primo: Accogliente Camera da letto matrimoniale con bagno in camera e terrazzo privato e una suggestiva vista Etna. Ape D, (certificato di abitabilità del 08/11/2010). Prezzo di richiesta € 330.000. Per ulteriori informazioni o prenotare la tua visita, contattare al telefono 3392046332. ????? Per la visione Vi aspettiamo per visitare l'immobile durante il nostro evento Open House in programma per Sabato 13 Dicembre 2025, dalle ore 10:00 alle ore 12:00
