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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 249.000 € (cod.6510eb58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto
In vendita a Mascalucia, in Via De Pretis 4, splendida villa singola di 200 mq su due livelli, in ottime condizioni, inserita in un contesto tranquillo e residenziale.La proprietà è circondata da un ampio terreno, che abbraccia la casa sui quattro lati, garantendo massima privacy, spazi verdeggianti e la possibilità di realizzare zone relax, area barbecue, piscina o ulteriori pertinenze esterne.Piano TerraIl piano principale si presenta luminoso e ben distribuito, composto da:Ampia cucina abitabile, con accesso diretto all’esterno.Salone doppio dotato di camino, ideale per creare un ambiente accogliente sia d’inverno che d’estate.Bagno ben rifinito.Lavanderia comoda e funzionale.Primo PianoLa zona notte, completamente dedicata al comfort, comprende:Quattro spaziose camere da letto, tutte ben arieggiate e luminose.Ripostiglio utile come zona di servizio o cabina armadio.Bagno principale del piano, ampio e ben organizzato.La villa è ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un immobile pronto da abitare. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi di Mascalucia
