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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 139.000 € (cod.650f18fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.419 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
L 'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare propone in vendita al secondo piano di una palazzina all 'interno di un contesto residenziale riservato un luminoso appartamento di 85mq circa completo di garage.L 'immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2018, con gusto moderno e materiali di qualità , pensato per offrire funzionalità , eleganza e comfort con dettagli che fanno la differenza.La luce naturale che accarezza gli ambienti, la funzionalità e il design degli spazi ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un 'abitazione comoda e di prestigio. L 'appartamento si trova in via Giorgio la Pira a Mascalucia, una zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle reti autostradali e ai raccordi principali che servono l 'area di Catania. Inoltre Mascalucia, trovandosi alle pendici dell 'Etna offre un mix di storia e natura. La presenza di strutture ricettive e di servizi pubblici e privati nelle vicinanze assicura comodità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. La zona di Mascalucia è anche rinomata per la produzione di vino, in particolare il vino "Ombra" prodotto dai vigneti della contrada omonima.Gli ambienti interni di questa stupenda proprietà raccontano una storia di cura e armonia, la zona giorno è caratterizzata da un ingresso che ci conduce all 'interno di un disimpegno che fa da preludio alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno si apre su una cucina ampia e moderna, perfettamente attrezzata e con affaccio diretto su una luminosa veranda, ideale per vivere gli spazi in continuità . Il bagno padronale, raffinato e funzionale, è impreziosito da un comodo box doccia. La zona notte è composta da: due camere da letto ariose e confortevoli con balcone.Ogni dettaglio parla di qualità : porte interne in legno rovere, rifiniture curate, climatizzatori con sistema Wi-Fi per una gestione smart, e un impianto tecnologico già pronto con satellite, internet e parabola installata. La sicurezza è garantita da por[…]
