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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 149.000 € (cod.650c5c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.372 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
3 VANI RISTRUTTURATO CON GARARE IN PICCOLO CONDOMINIO In zona residenziale e servita, ed esattamente in Via Etnea, Mascalucia, pressi ASL di Viale Regione Siciliana, proponiamo un grazioso appartamento di 3 vani posto al primo piano all'interno di una palazzina signorile di 7 unità abitative. L'immobile ha una superficie di circa 93 mq e si compone come segue: ingresso su ampio salone, cucina abitabile adiacente, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola, servizio con doccia in mosaico e comoda lavanderia in spaziosa veranda. Totalmente ristrutturato con ottime rifiniture: infissi in vetrocamera, termoautonomo, climatizzato, caldaia con gas metano, allarme, luci d'emergenza, faretti, porta blindata, laminato in tutti gli ambienti e impianto idrico ed elettrico nuovi. Tripla esposizione, luminoso ed arieggiato con ampi balconi perimetrali rigenerati totalmente. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq all’interno del condominio. Prezzo Euro 149.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it
