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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 139.000 € (cod.6509f423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
LAgenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare propone in vendita al secondo piano di una palazzina allinterno di un contesto residenziale riservato un luminoso appartamento di 85mq circa completo di garage. Limmobile stato ristrutturato totalmente nel 2018, con gusto moderno e materiali di qualit, pensato per offrire funzionalit, eleganza e comfort con dettagli che fanno la differenza. La luce naturale che accarezza gli ambienti, la funzionalit e il design degli spazi ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano unabitazione comoda e di prestigio. Lappartamento si trova in via Marcello a Mascalucia, una zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle reti autostradali e ai raccordi principali che servono larea di Catania. Inoltre Mascalucia, trovandosi alle pendici dell'Etna offre un mix di storia e natura. La presenza di strutture ricettive e di servizi pubblici e privati nelle vicinanze assicura comodit e funzionalit nella gestione della vita quotidiana. La zona di Mascalucia anche rinomata per la produzione di vino, in particolare il vino Ombra prodotto dai vigneti della contrada omonima. Gli ambienti interni di questa stupenda propriet raccontano una storia di cura e armonia, la zona giorno caratterizzata da un ingresso che ci conduce allinterno di un disimpegno che fa da preludio alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno si apre su una cucina ampia e moderna, perfettamente attrezzata e con affaccio diretto su una luminosa veranda, ideale per vivere gli spazi in continuit. Il bagno padronale, raffinato e funzionale, impreziosito da un comodo box doccia. La zona notte composta da: due camere da letto ariose e confortevoli con balcone. Ogni dettaglio parla di qualit: porte interne in legno rovere, rifiniture curate, climatizzatori con sistema Wi-Fi per una gestione smart, e un impianto tecnologico gi pronto con satellite, internet e parabola installata. La sicurezza garantita da porta blindata e da un sofisticato allarme sensoriale e perim[…]
