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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 169.000 € (cod.64fc8007)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 169.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1362 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.276 €/m² e 1.442 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1362 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare

Si presenta in vendita a Mascalucia uno spazioso appartamento in villa, con dependance, terrazzo a livello, garage, cantina. L'immobile fa parte di una villa libera su 3 lati. Situato al piano terra, la struttura si estende su una superficie totale di 124 metri quadri, di cui 123 calpestabili, è composto da i tre camere da letto numerosa, e due bagni, Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Il terrazzo, a livello comunicante con una dependance offre uno spazio ideale per rilassarsi, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. L'appartamento dispone anche di un comodo box auto doppio, di 40 mq, di una cantina con attiguo un servizio, con lavanderia. questa casa semindipendente in vendita a Mascalucia è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e comoda, da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per vivere in tranquillità e comodit

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