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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri a 295.000 € (cod.64fa7a03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia in zona Mompilieri, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata, mentre la zona di Mompilieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mompilieri) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione
Villa bifamiliare Mascalucia alta ( dopo la Madonnina e prima della Farmacia) Costruenda Villa Bifamiliare, composta da due unità immobiliari autonome di circa 150 mq oltre ampie terrazze e giardino privato di circa a 300 mq; cosi composta al piano cantina ( aperto da due lati) ampio garage di 20 mq e cantina/tavernetta di 30 mq con bagno e lavanderia; al piano terra ampio salone con cucina e bagno e al piano notte due camere da letto con 2 bagni in camera. Rifiniture extra lusso, immobile completamente domotizzato con prodotti Bticino, e APE finale in categoria A4 ( vedi capitolato allegato) . per info e appuntamenti tel. 095.537500 / 380.7143672 Reitano
