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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 430.000 € (cod.64f94bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.273 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'edificio si trova in Via Giarre, una strada laterale di Via Tremestieri, sviluppandosi su tre piani, ognuno con un appartamento di circa 90 mq. Il primo piano necessita di interventi di ristrutturazione e si compone di due camere da letto, una cameretta, un bagno, lavanderia, cucina e un giardino di 90 mq. Al secondo piano, vi è un appartamento con tre camere da letto, un bagno, lavanderia, cucina abitabile e un terrazzino di 20 mq. Infine, al terzo piano, si trova un altro appartamento con un ampio soggiorno, una cameretta, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. La proprietà si presenta in buone condizioni e dispone di una caldaia a pellet appena installata per il riscaldamento di tutti gli alloggi
