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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mascalucia a 139.000 € (cod.64e3c62c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.286 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione

Proponiamo in vendita nel Comune di Mascalucia e più precisamente in una traversa di via Etnea proprio di fronte alla Chiesa parrocchiale di San Vito, una soluzione semi-indipendente con ingresso indipendente recentemente ristrutturato posto al piano primo e secondo. Internamente l'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, cameretta , camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia adibito anche a lavanderia il tutto balconato con doppia esposizione, tramite una scala interna posta sul soggiorno si accede al piano secondo che presenta un vano salone ed ulteriore stanza che può essere adibita a più soluzioni in quanto presenta anche la predisposizione della cucina , in corrispondenza gode di un comodo e confortevole terrazzo di esclusiva proprietà ed un secondo servizio. E' presente nell'immobile un ampio e comodo spazio esterno chiuso da un cancello di esclusiva proprietà adibito a posto auto e/o moto di circa 35 mq. Si precisa che l'immobile non necessita di alcun intervento è termoautonomo con gas di città e può essere venduto anche arredato. EPI: 128,86 kwh/m2 anno

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