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Casa indipendente in vendita a Mascalucia (cod.64e2c1de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
600 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino edificio storico

Superficie coperta: 600 mq. | Terreno esclusivo: 12.000 mq. | Doppi accessi | Già adibito ad attività ristorativa | Convertibile in residenziale In una delle zone più suggestive di Mascalucia Nord, ai piedi dell’Etna e a pochi minuti dal centro di Catania, proponiamo in vendita un affascinante casale di 600 mq., immerso in un parco privato di circa 12.000 mq. completamente recintati, con doppi accessi carrabili. La proprietà si compone di: -Villa padronale d’epoca, dal fascino autentico e dalla solida struttura architettonica, ideale come dimora privata di pregio o sede per attività ricettive di alto livello; -Dependance indipendente, perfetta per accogliere ospiti, personale di servizio o destinazioni turistiche autonome; -Stalle e annessi agricoli, facilmente trasformabili in ulteriori unità abitative, spazi wellness, atelier o locali di servizio. Destinazione d’uso e versatilità Parte della proprietà è attualmente catastata con destinazione d’uso commerciale, grazie all’allestimento per attività ristorativa: dispone infatti di ampie sale e spazi esterni attrezzati per ricevimenti o eventi. Su richiesta dell’acquirente, è già prevista ( a cura e spese del venditore ) la conversione integrale in destinazione residenziale prima del rogito notarile, offrendo così massima flessibilità d’uso e rendendo la proprietà perfettamente adattabile a molteplici progetti abitativi o imprenditoriali. Punti di forza • Contesto esclusivo e immerso nella natura, ai piedi dell’Etna • Ottima accessibilità e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari • Ampie volumetrie interne ed esterne, ideali per diversi tipi di investimento • Elevato potenziale per trasformazione in residenza privata di lusso, agriturismo, location per eventi, boutique hotel o clinica del benessere TRATTATIVE RISERVATE

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