L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 208.000 € (cod.64d07e0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1485 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.570 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Massa Annunziata (da 965 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville in zona Massa Annunziata (da 1.165 €/m² a 2.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

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•  Wikipedia: Mascalucia
•  Mercato Immobiliare a Mascalucia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Massa Annunziata