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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 730.000 € (cod.64cb2532)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 730.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1972 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.596 €/m² e 1.749 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1972 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
5
Classe energetica:
D
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D1 (C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza

EPgl,nren: 119,52 kWh/m² - A Mascalucia ,in Via Luigi Rizzo, si trova questa villa moderna, dalle linee contemporanee progettata con particolare attenzione ai dettagli; Una casa di grande charme, comoda dove l'architetto ha giocato con cubi, chiaroscuri ed effetti geometrici dove gli ambienti sono spaziosi, illuminati, ariosi e costituiscono il contesto ideale per impostare una vita di famiglia all'insegna del confort; Le ampie vetrate danno i giusti apporti solari per riscaldare nella stagione invernale e si aprono completamente verso la piscina a sfioro con cascata, dove oltre all'angolo aperitivo si trova una comoda vasca per i bambini oltre che per gli adulti; diverse piante mediterranee circondano la villa offrendo con la piscina una sensazione di calda atmosfera; La struttura è recintata da un tradizionale muro in pietra lavica che contrasta con le porte di ingresso in legno. e Entrando dalla porta principale, si ha l'impatto su un grande ambiente aperto composto da una zona living, con tavola da pranzo e una grande cucina moderna con penisola ben attrezzata; a fianco della cucina una grande lavanderia e stireria con dispensa annessa, completa il piano un elegante bagno con antibagno ; Al primo piano ci accoglie un vasto disimpegno e 2 confortevoli camere da letto matrimoniali anch'esse con grandi vetrate che collegano con le terrazze esterne, le camere sono tutte con cabina armadio e bagno; la camera padronale all'interno del bagno ha realizzato una piccola piscina dove rilassarsi al tepore di casa; Al secondo piano troviamo un appartamento composto da grande zona living con cucina, camera da letto sempre con annessa cabina armadio e bagno; dalla zona living si accede ad una bellissima terrazza; La zona dista pochi km dal centro del paese dove si trovano scuole e attività di ogni genere

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