L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 139.000 € (cod.64c8b1eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1654 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.249 €/m² e 1.407 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

•  Sito Istituzionale: Mascalucia
•  Wikipedia: Mascalucia
•  Mercato Immobiliare a Mascalucia
•  Quotazioni OMI