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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 145.000 € (cod.64b04ef3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.284 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con ascensore

In vendita In Residence un Ampio appartamento al 1° piano con ascensore posto auto - Mascalucia, Corso Raffaello Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Mascalucia, precisamente in Corso Raffaello, in una zona ben servita e residenziale. L immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e posto auto, si sviluppa attraverso un lungo corridoio d ingresso che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La distribuzione interna è la seguente: Cucina posta sul lato sinistro dell ingresso Lavanderia, bagno e una camera da letto, seguono la cucina lungo lo stesso lato Ripostiglio in fondo al corridoio, ideale come spazio di servizio Sul lato destro dell appartamento sono presenti due camere da letto, spaziose e ben illuminate Due balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno L immobile si presenta come un ottima soluzione per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni in un contesto ben collegato e dotato di tutti i principali servizi. Zona: Mascalucia Corso Raffaello 1° piano con ascensore Posto auto Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci

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