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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 109.000 € (cod.64aecb62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.355 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Aggiornato:
dom 27 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L' immobile si trova tra Via Etnea e Via Teatro e precisamente con ingresso da Via Santa Lucia altezza chiesa madre. Si tratta di una casa indipendente degli anni 30, presenta un doppio ingresso ed è composta da 2 ampi vani che si affacciano su Via Santa Lucia, un'ampia cucina- soggiorno, due servizi e un ulteriore vano con fuoriuscita su un ampio terrazzo di circa 42mq di pertinenza dell' immobile. Al momento l' immobile è diviso fisicamente in due unità immobiliari tramite una parete di cartongesso, il chè facilita il ripristino ad un unica porzione immobiliare. L' immobile si presenta in discrete condizioni

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