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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 380.000 € (cod.64a4941e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
La villa con doppio accesso carraio è circondata da un vasto spazio esterno di oltre 1700mq, con giardino e terrazzi. Sempre all'esterno, troviamo anche una dependance dotata di cucina, forno in pietra e un terrazzo con tettoia e forno a legna per godere di piacevoli giornate all'aperto. Attraverso un ampio e confortevole portico si accede al piano terra direttamente su un salone con camino che collega gli spazi della villa, un ampio soggiorno, la cucina in muratura ristrutturata con elettrodomestici nuovi, il servizio anch’esso rinnovato e una camera da letto. Al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, una dal soggiorno in legno pregiato e un’altra a chiocciola dal disimpegno, troviamo un luminoso soggiorno con ampie finestre (otto ante), tre camere da letto ristrutturate e un servizio appena rifatto. La villa si presenta in buono stato, con infissi di ultima generazione in doppio vetrocamera, ogni camera è predisposta per ricevere sia il segnale televisivo che la connessione internet, oltre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Gli impianti elettrico e idrico esterno sono stati interamente rivisti, fatta eccezione per il soggiorno
