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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 90.000 € (cod.64a46997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.060 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RIF. CT456 Mascalucia, su Via Macello, proponiamo in Vendita un Comodo appartamento di 2 VANI da 70 mq circa sito al 2° ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, l'immobile si presenta in parte da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completo di impianto di riscaldamento termo autonomo, climatizzatori, infissi nuovi e comoda lavanderia in veranda oltre balcone con vista panoramica Etna
